1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-5.4%
姫路市
17.7万円/㎡
前年比+2.6%
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クリーンピア下寺町
兵庫県姫路市下寺町
/ 京口駅 徒歩5分
1987年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
781万円
17.7万円/㎡
391
651
911
1,171
AI査定結果
推定相場価格
781万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
651万円〜911万円
14.8万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月6日
クリーンピア下寺町
780万円（17.7万円/㎡）/ 4階 / 44.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 780万円 | 17.7万円 | 4階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/10 | 950万円 | 22.8万円 | 3階 | 41.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/04 | 650万円 | 15.6万円 | 3階 | 41.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/29 | 500万円 | 12.0万円 | 3階 | 41.6㎡ | 2DK | - |
| 2023/07/01 | 550万円 | 12.3万円 | 2階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | クリーンピア下寺町 姫路市下寺町 | 京口駅5分 | 780万円 | 17.7万円 | 44.14㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/01 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 840万円 | 16.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/22 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 850万円 | 15.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/27 | クリーンピア十二所前線花影町 姫路市花影町四丁目 | 山陽姫路駅17分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.02㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション姫路 姫路市忍町 | 山陽姫路駅7分 | 780万円 | 14.2万円 | 54.97㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/05 | クリーンピア南大路時計台 姫路市東延末三丁目 | 姫路駅11分 | 975万円 | 19.2万円 | 50.75㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/09 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/19 | エンゼルハイム姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎中一丁目 | 八家駅5分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、姫路市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は姫路市の平均と比較して0%割安です。